外壁塗装のリフォームを始めよう｜知っておきたい注意点とは

 

外壁塗装のリフォームを考えていますか？家の美観を保ち、耐久性を高めるためには、外壁塗装にもリフォームが必要です。しかし、専門的な知識がないと見落としがちな注意点があることをご存じでしょうか。

 

そこで、この記事では、外壁塗装のリフォームに際して知っておきたい注意点について解説します。

 

外壁塗装はどのようなタイミングでリフォームする？

日本で多くの家屋の外壁材には、外壁塗装が施工されていることをご存じでしょうか。外壁塗装とは、外壁材を守るために施工されるものです。

 

また、住まいに色を授ける作業でもあり、美観の向上目的としても行われています。では、外壁塗装の耐久性とはいったいどの程度なのでしょうか。

 

目安として知っておきたいのは、外壁塗装に使われる塗料にはいろいろな種類があり、耐久性もそれぞれ異なっているという点です。たとえば、人気のあるシリコン系塗料は約10年程度の耐用年数とされています。

 

一方で、安価で応用性の高いウレタン系塗料は、シリコン系塗料よりも耐用年数は短く、約7年～10年程度とされています。さまざまな塗料の耐用年数を平均化すると、おおよそ10年程度が目安となります。

 

そのため、10年程度を目安にメンテナンスを受けることがおすすめです。

 

リフォームを決めたらするべきこととは

外壁塗装のリフォームは10年前後を目安にメンテナンスを行い、専門業者の選定を行う必要があります。リフォームは新築時と異なり、ハウジングメーカーなどに依頼をしなくても塗装の工事が可能です。

 

そのぶん、「いったいどこに依頼をすれば良いだろう」と悩んでしまうかもしれません。そこで、この章ではリフォームを決めたらするべきことをテーマに、注意点も踏まえながら詳しく解説します。

 

信頼性のある専門業者の選定から始めよう

まずは外壁塗装を依頼する前に、専門業者の選定を始めましょう。口コミや評価の確認だけでなく、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。

 

施工実績や資格、保証内容などを総合的に判断し、適切な業者を選びましょう。残念なことに外壁塗装業者のなかには、悪質な対応を実施する場合があります。見積もりをしっかりと比較したうえで依頼しましょう。

 

・なぜ業者選びが大切なのか？
外壁塗装の品質は塗料の選定と施工方法に左右されます。耐久性や仕上がりの美しさを確保するために、業者がどのような塗料を使用するのか、施工手順は適切なのかを確認しましょう。また、補償内容や期間も重要で、アフターサポートが充実しているかを把握しておくことが重要です。

 

塗料の種類を検討する

外壁塗装の塗料は提案してもらうことが多いでしょう。しかし、塗料の種類は施工主のほうから要望を伝えることもできます。近年ネット上には外壁塗装の情報が多く公開されています。

 

読んでみて、気になる塗料が合ったら予算や施工が可能かどうかなど、確認することもおすすめです。

 

・外壁塗装のリフォームは塗装不要のケースもある
外壁塗装のメンテナンスを行った際には、現状について専門家が解説を行ってくれます。外壁塗装のリフォームは一般的に屋根も含めた建物全体の再塗装の工事をすることが多いですが、部分的な補修だけで問題を解決できる場合もあります。無駄な費用をかけないよう、慎重に判断しましょう。たとえば、コーキングの簡単な修復だけで十分なケースもあります。

 

・見積もりの詳細確認
リフォームを実施する際には、複数業者からの見積もりの取得がおすすめであり、外壁塗装の見積もりには項目や金額が明確に記載されていることを確認する必要があります。特に、隠れた費用や追加費用に注意を払い、あとから不用意な出費が発生しないようにしましょう。外壁塗装のトラブルには、費用に関係するものが多いため注意してください。

 

外壁塗装のリフォームは施工計画が大切？

外壁塗装のリフォームは新築時とは異なり、暮らしながらリフォームを行うことが一般的です。塗装中は窓を閉め切っておく必要があり、養生が必要な箇所が多いため、見積もり以外にも施工計画を入念に立てておく必要があります。

 

では、施工計画はどのような点に注意をしておくと良いでしょうか。

 

外壁塗装の施工計画の注意点

外壁塗装のリフォームには、施工計画とスケジュールをしっかりと把握しておくことが重要です。工事の期間や進捗によっては、生活に支障が出る場合があります。

 

そのため、以下3つのポイントを押さえておきましょう。

１．工期の予定日数
２．近隣の方々に必要な告知内容
３．生活にどのような支障が発生するか

 

タイミングを考慮して工事を進めることで、ストレスを軽減できるでしょう。

 

契約書も詳細を確認する

外壁塗装のリフォームの際には契約書をしっかりと確認しましょう。細かい内容を理解し、不明点があれば業者に確認や相談をすることが大切です。

 

契約の段階で不明点をクリアにしておくことで、トラブルを未然に防げます。判子を押し、契約してしまうと不明点がクリアにならないまま施工が進んでしまうおそれがあります。

 

外壁塗装のリフォームを成功させるために

外壁塗装のリフォームをトラブルなく成功させるためには、見積もりや契約書を確認することが大切です。また、大きなトラブルを避けるためには、「色選び」を慎重に行うことも重要です。

 

外壁塗装のリフォーム時には、従来の色とは違った色を選択することも多いでしょう。しかし、仕上がりを見ると、「もっと違う色にすれば良かった」と感じる可能性があります。

 

色選びを行う際には、自身の希望を通すことも大切ですが、近隣の建物との色のバランスも配慮する必要があります。地域によっては条例による規制がある可能性もあるため、業者と相談しながら慎重に選びましょう。

 

色はカタログ以外の確認方法も大切に

色選びを行う際には、塗料のカタログで慎重に選ぶ必要がありますが、カタログだけでは不十分ともいえます。外壁塗装は太陽の下で映えるものであり、カタログと実際の発色は違うように見えることが多いのです。

 

同じ色を使った建物の確認や、見本を太陽の光で確認するなどの細やかな作業も怠らないようにしましょう。

 

まとめ

この記事では、外壁塗装のリフォームについて注意点の視点から詳しく解説しました。外壁塗装のリフォームは、おおよそ10年程度を目安に検討する工事です。新築時とは異なり、暮らしを続けながら塗装に臨むため、慎重に工期などの確認を進める必要があります。

 

外壁塗装を成功させるためにも、ぜひ本記事を参考に依頼してみてください。